Stavebný úrad

SÚS Nové Mesto nad Váhom - stavebný úrad obce Dolné Srnie

Ing. Vlasta Čechová -A16 sus.cechova@gmail.com 
032 7402 606

Tlačivá na stiahnutie pre stavebný úrad:

zverejnovanie/tlaciva-na-stiahnutie/stavebny-urad

 

Obecný úrad Dolné Srnie

Vybavuje: Monika Behulová

Mobil: 0903 510 523

e-mail: sekretariat@dolnesrnie.sk

 

Stavby, ich zmeny a udržiavacie práce na nich sa môžu uskutočňovať iba podľa stavebného povolenia alebo na základe ohlásenia stavebnému úradu.

Ohlásenie stavebnému úradu znamená, že stavebník je povinný uskutočnenie stavieb, stavebných úprav a udržiavacích prác uvedených v § 55 ods. 2 stavebného zákona vopred písomne ohlásiť stavebnému úradu.

Zákon č. 50/1976 o územnom plánovaní a stavebnom poriadku (stavebný zákon).

Drobná stavba:

Pre DROBNÉ stavby (§ 139b ods. 6 až 8 stavebný zákon) postačuje ohlásenie, ak sú  súčasne splnené podmienky, že ide o stavbu, ktorá

►plní doplnkovú funkciu k hlavnej stavbe, čo znamená, že na stavebnom pozemku sa nachádza hlavná stavba (napr. rodinný dom, chata, stavba na výrobu a skladovanie a pod.)

►nemôže podstatne ovplyvniť životné prostredie v negatívnom zmysle,

►zastavaná plocha nepresahuje 25 m2

►výška nesmie presahovať 5 m ak ide o prízemné stavby (sú to rôzne kôlne, práčovne, letné kuchyne, prístrešky, zariadenia na nádoby na odpadky, chlievy, t.j. stavby na chov drobného zvieratstva, sauny, úschovne bicyklov a detských kočíkov, čakárne a stavby športových zariadení,

►hĺbka nepresahuje 3 m, ak ide o podzemné stavby (napr. pivnice, žumpy a podobne.

Za drobné stavby sa považujú aj

►oplotenie,

►prípojky stavieb a pozemkov na verejné rozvodné siete a kanalizáciu všetkých stavieb a pozemkov ale aj pripojenie drobných stavieb a pozemkov na rozvodné siete a kanalizáciu hlavnej stavby,

►stavby organizácií na lesnej pôde slúžiace na zabezpečovanie lesnej výroby a poľovníctva, ak ich zastavaná plocha nepresahuje 30 m2 a výška 5 m, napríklad  sklady krmiva, náradia alebo hnojiva,

►nástupné ostrovčeky hromadnej verejnej dopravy, priechody cez chodníky a na susedné pozemky, priepusty a pod.

Tlačivo:

Ohlásenie drobnej stavby Typ: PDF dokument, Velkosť: 213.86 kB

 

STAVEBNÉ ÚPRAVY

Taktiež pre STAVEBNÉ ÚPRAVY platí, že musia byť pre ohlásenie súčasne splnené všetky podmienky, t.j. že sa

►podstatne nemení vzhľad stavby,

►nezasahuje sa do nosných konštrukcií,

►nemení sa spôsob užívania stavby a

►nie sú ohrozené záujmy spoločnosti.

UDRŽIAVACIE PRÁCE

Pokiaľ sa UDRŽIAVACIE PRÁCE vykonávajú na stavbe, ktorá je kultúrnou pamiatkou, treba ich vždy ohlásiť; na ostatných stavbách len vtedy, keď by mohli ovplyvniť

►stabilitu stavby,

►požiarnu bezpečnosť,

►vzhľad stavby

►životné prostredie.

Tlačivo:

Ohlásenie stavebných úprav alebo udržiavacích prác Typ: PDF dokument, Velkosť: 210.91 kB

 

Udržiavacími prácami, pri ktorých nie je potrebné ani ohlásenie (bežné udržiavacie práce), sú najmä:

Vždy však ide o práce vykonávané na stavbe, ktorá nie je kultúrnou pamiatkou.

Bežné udržiavacie práce, sú najmä (§ 139b ods. 16 stavebného zákona)

►opravy fasády, opravy a výmena strešnej krytiny alebo povrchu plochých striech, výmena odkvapových žľabov a odtokových zvodov, opravy oplotenia a výmena jeho častí, ak sa tým nemení jeho trasa,

►opravy a výmena nepodstatných stavebných konštrukcií, najmä vnútorných priečok, omietok, obkladov stien, podláh a dlažby, komínov, okien, dverí a schodišťových zábradlí,

►údržba a opravy technického, energetického alebo technologického vybavenia stavby, ako aj výmena jeho súčastí, ak sa tým zásadne nemení jeho napojenie na verejné vybavenie územia ani nezhorší vplyv stavby na okolie alebo na životné prostredie, najmä výmena klimatizačného zariadenia, výťahu, vykurovacích kotlov a telies a vnútorných rozvodov,

►výmena zariaďovacích predmetov, najmä kuchynských liniek, vaní, vstavaných skríň,

►maliarske a natieračské práce.

 

Poplatok

v zmysle zákona 145/1995 Z.z Zákon Národnej rady Slovenskej republiky o správnych poplatkoch:

Ohlásenie drobnej stavby, stavebných úprav a udržiavacích prác pre:

Fyzickú osobu: 10€

Právnickú osobu: 30€

 

Predpis:

Zákon č. 50/1976 Zb. v znení neskorších zmien a doplnkov (stavebný zákon).                Stavebník môže začať uskutočňovať ohlásenú drobnú stavbu do dvoch rokov odo dňa jeho doručenia stavebníkovi, pokiaľ stavebný úrad neurčí inak.

 

Tlačivá môžete podávať aj cez portál Slovensko.sk

Prejsť na Slovensko.sk